Informasjonsskriv fra styret - desember 2024

Takk for en hyggelig julegrantenning!

Økning i felleskostnader 📈

Felleskostnadene øker med 7% fra og med 01. februar. Dette skjer på bakgrunn av økninger på forsikringer med 20%, bygningsindeks med 9% og kommunale avgifter (vann, avløp og renovasjon) med over 30%. Vi vil spesifisere at det kun er linja “Felleskostnader” på fakturaen som øker og ikke hele fakturabeløpet.

Brannvern 🔥🧯🚨

Desember er en måned med mange branner. Det er derfor viktig å sjekke at alle brannvarslere har batterier og at de fungerer som de skal. Dersom du mangler brannvarsler, kan dette fås på åpent styrerom (1 stk. pr. boenhet).

Gjør også forebyggende grep ved å rengjøre kjøkkenventilatoren din, se over julebelysningen og ikke bruk den om den er skadet eller produserer varme. Bruk levende lys med omhu og ikke forlat disse. Fakler må plasseres i god avstand fra bygninger og kun utendørs. Sjekk også brannslokningsutstyret ditt.

Tenk på støynivå i jula 🔊🎶

Julen er en høytid med mye fest og moro. Vi minner om at det i henhold til husordensreglene skal være stille etter kl. 23, men ta hensyn til naboene også før kl. 23. Husk å varsle naboer ved planlagt fest/sammenkomst som kan sjenere naboen. Du kan benytte oppslagstavla i oppgangen til å henge opp nabovarsel.

Søppel og matfett 🗑️🚯

Desember er en måned hvor det genereres mye søppel. Det er søppelbrønner utenfor Ola Narr 1 og 2, og søppel skal ikke settes på bakken ved siden av disse. I jula hender det at en søppelbrønn blir full. Dersom den er full, må du gå til en annen som har ledig kapasitet.

Vær oppmerksom på at matrester (inkludert flytende fett) og stearinrester ikke skal kastes i avløpet da dette øker risikoen for at avløpet går tett og tiltrekker seg rotter.

Bymelding og borettslagets telefon 🌐☎️

Oslo kommune har en nettside, bymelding.no, hvor du kan melde fra om enkle feil og mangler på kommunalt område (park, fortau) som f.eks. manglende snøbrøyting, mørke gatelys og forsøpling. Dersom det skulle oppstå en nødsituasjon med behov for å kontakte borettslaget kan du ringe til 951 54 537.

Juletrehenting 🎄

Når jula er over og juletreet skal ut, kan du legge juletreet ved kommunens returpunkt i Tromsøgata 31, ved Fresh Fitness og Carl Berner Bilvask. Hentetid er mandag 06.01.25 kl. 12. Treet skal legges her så tett opp mot hentetidspunktet som mulig – helst kvelden før. For mer informasjon se Oslo kommunes nettsider. Brukte juletrær skal ikke slenges på bakken ved siden av søppelbrønnene eller noen andre steder i borettslaget.

Feriesjekk ✅✈️

Borettslaget har følgende sjekkliste for ting som er lurt å gjøre før man reiser på ferie. Du finner den også her.

Lukk vinduer. For å unngå at det regner inn i leiligheten.
Hold luftventiler på gløtt. For å sikre noe luftgjennomstrømning.
Behold varmekablene på badet på. La termostaten stå på slik den alltid gjør. For å tørke opp eventuell fukt og hindre skader.
La radiatorene være på. Temperaturen skal reduseres, men ikke slå den helt av. Dette for å forsikre gjennomstrømning i systemet og redusere sjansen for frost dersom det blir veldig kaldt ute.
Avbestill aviser og omadresser post (eller avtal med en nabo om henting). Dette for å unngå fulle postkasser og bunker med aviser på dørmatter.